西安空壳村旅游攻略路线-西安空壳村旅游攻略路线图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安空壳村旅游攻略路线的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安空壳村旅游攻略路线的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么叫空壳村？
2. “宅基地有偿退出”何时全国推广？目前试点情况怎样？

什么叫空壳村？

空壳村是指集体经济薄弱、财政亏空的村子。

到城里“掘金”，农村出现了“空壳化”，留下老弱病残和妇孺。

空壳村是社会经济发展的结果，折射出村民生活的变化，积淀着深厚的山村历史文化。

“村委空巢”现象背后不仅仅是权力监管的缺失，更是乡村空壳化的表现，其本质是基层权力的瓦解。

虽然新农村建设如火如荼地开展着，但是农药、化肥等物价飙升，农民收入水平依然较低，农村大量青壮年劳动力涌向城市，到城里“掘金”，农村出现了“空壳化”，留下老弱病残和妇孺。

在老弱病残和妇孺中，小孩没有选举权，妇女和老人的民主法治意识比较 淡薄，大多对村事务漠不关心。

加之改革开放后，农村实行家庭联产承包责任制，一些乡村基本上没有可供分配的公共***，村事务与村民无直接利益关系，村委会的凝聚力和向心力也日益下降，所以一些村民对选举村干部抱着无所谓的态度。

另外，村干部工资微薄，一些人宁可外出务工，也不愿当村干部。

这也是吸引村干部外出打工的一个很重要的原因。

要解决“村官空巢”现象，还需重建乡村社会，重构基层权力。

一方面要加快农村现代化建设，促进农村经济发展，让更多村民可以“以地生财”，从新农村建设中得到实惠。

另一方面，需要加强对基层权力的监管，提高村民的权利意识，让基层权力真正为民服务。

“宅基地有偿退出”何时全国推广？目前试点情况怎样？

“宅基地有偿退出”，与“承包土地有偿退出”，是连在一起的一个机制，大名应当就是：“承包土地与宅基地有偿退出”机制，现在，是鼓励有条件的农民，从农村进入城市，把农村的户口变为城镇的户口，在城里打工创业，在城里安家乐业，把承包的土地和宅基地有偿退出， 这样，既给退出了土地和承包的农民得到了有效的经济上的补偿，也给留在农村的农民增加了土地的耕种面积和宅基地的数量！

2018年，全国有58个地区正在进行土地有偿退出试点工作，各个地方也是根据本地本地区不同的情况，也就是根据本地区的经济发展总体水平的情况，***取的办法也是不同的，或者说土地宅基地退出的补偿金的金额也是不同的，这也就是根据本地区的经济发展情况，全面考虑，综合平衡来制定补偿标准的！

各个地区都根据本地区实际情况，制定了本地区的土地有偿退出的管理办法，但是土地宅基地宅基地退出是有三个原则的，第一个就是本人自愿的原则，本人不自愿是不能强迫退出土地宅基地的；第二个原则就是退出的土地宅基地没有经济***的；第三个原则就是退出土地宅基地的农民必须有固定的收入和住所的！

土地宅基地有偿退出，基本上都是永久退出，一次补偿，所谓永久退出，就是退出土地宅基地的农民，将把土地宅基地永久退出，退出之后，会将退出土地宅基地农民的的户口变成城镇，而且退出之后是不可以转入农业户口的，因为是***取自愿的原则，所以你退出了土地宅基地之后，你就在也不可以回到农村来了！

而一次性补偿，就是根据退出补偿协议的标准，将你退出土地或宅基地的补偿金一次补偿完必，拿到土地或宅基地补偿金的农民，就可以安心带着你全部的补偿的款项远走高飞，去城市大展宏图。去城市发展创业，去城市赚钱发财的！

由于各个地方的经济发展水平不一样，土地宅基地有偿退出的补偿标准也是不一样的，有的是按年按亩补贴的，比如一亩地一年补助1000元的话，那30年就补助3万元，也是一次性补偿完毕的；有的地方每亩地一次性补助3万的，也有补助5万元的，还有补助8万元的！

而宅基地的补偿标准各地也是不同的，有地方宅基地退出，也有两种补偿方式的，一是给予金钱的补偿，还要给房屋补偿的，不管宅基地的补偿标准是用金钱的，还是用房屋补偿的，基本上也是***取自愿的补偿方式，如果你要求是金钱的补偿，那就给你金钱补偿，如果你要求给房屋补偿，那就给房屋补偿的！

宅基地的有偿补偿，对于那些离开了农村，在城市里买房住房的，在城市里工作上班的，在城市里打拼挣钱的人来讲，那都是一件好事的，这样，你离开了农村之后，你农村的宅基地就会得到一定经济补偿的，这样，总比你的宅基地在那闲着，到时候被村里无偿收回去要好很多的！

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宅基地有偿退出什么时候才能全国性推广？目前试点的情况怎么样？

对于这个问题，虽然我们了解不是很清楚，但是有必要在这里跟大家讨论一下。

宅基地退出，只不过目前只在试点

宅基地退出有补偿的这种做法，在有的农村里面站在试点推广，当然它必须基于很多场面上面，是否能够真正的实现利用农村土地，又不使得农村里面这些农民失去土地的机制。

宅基地有偿退出其实是一个非常复杂也是一项非常复杂的工作，他并不适合全国性的推广，至少在目前看来，他们在试点的地区里面。也出现了一些不适合退出宅基地的情况。

所以我们觉得这个农村里面对于宅基地的有偿退出不适合强制推行，它只能够符合退出他的人群才能够参加这个项目。

如果不符合条件的，那么肯定是不能够退出宅基地的。

退出宅基地的几个要点

我们了解不是很全面，所以还望大家不要责怪太多。我们来说说我们了解的这几个点。

有稳定的住所，这个在以前对于宅基地有偿退出的条件里面就明确的提到，如果想要退出你的宅基地，获得补偿的。

那必须得拥有稳定的住所，比如说你在城市里面买了房子，这个时候才能够申请，嗯，对于农村里面宅基地的退出补偿。

要注意有稳定的住所，不是说你买一个房子，然后你只付了首付，就能够把农村里面退出去了。这个是错误的，这个有稳定的住所，说的是你已经完全拥有这个房子的房产权。就算是房贷的分期付款，也已经是只能够在你付清了所有分期之后才能够申请对宅基地的退出。

第二个条件。有稳定的工作。

对于上面一个是有稳定的住所，第2个是有稳定的工作，才能够申请对宅基地的有偿退出参加项目。

为什么要有稳定的工作呢？这里面一个是担心你将宅基地有偿退出以后，***如没有稳定的工作，把钱花光之后可能会卖了城市里面所购买的房子。

所以这种情况下就有可能引起你没有地方居住成为流浪汉。

第三个条件，已经脱离了农村户口。

为什么将脱离了农村户口纳入这个退出宅基地的项目当中呢。

因为有的人对于农村里面没有搬迁户口的时候盖好了房子，那么这些新盖的房子呢，虽然是盖了房子，但是还是空着的。

所以这种情况之下呢，如果有这样类似的情况，参加这个宅基地有偿退出的，不仅获得宅基地的补偿金，那么对于房子的经济也会获得同等的补偿。

不过第3个条件呢，是在很小范围之内推广和执行的，并没有在所有试点当中执行的条件。

有偿退出也取得了一系列的，出现的问题也很多，所以在目前来说并没有全面推广这样的政策。

好了针对于这个问题，如果大家想要了解的更加清楚，我们觉得要自己去看或者自己去了解一下更加权威部门里面发布的相关消息

如果确切的想了解这个情况，可以到当地公安部门进行咨询。

到此，以上就是小编对于西安空壳村旅游攻略路线的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安空壳村旅游攻略路线的2点解答对大家有用。