西安看房攻略美食推荐一下-西安看房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安看房攻略美食推荐一下的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安看房攻略美食推荐一下的解答，让我们一起看看吧。

1. 在西安买房哪个位置性价比比较高？
2. 接下来5年，在西安哪个位置买房最好？
3. 付30万，能在西安差不多好点的地方买房子吗？你怎么看？
4. 西安哪里的房产适合投资？
5. 在西安有房、有车、有存款，是什么感受？

在西安买房哪个位置性价比比较高？

2017年西安经历了房价的暴涨，许多区域房价翻了一番，同时2018年西安确定建设国家中心城市的出炉，新宽松的户籍制度使西安头三个月引进人才二十多万，仅3月23一天就新入户8000人，人才的涌入造成了西安房价的水涨船高。

图片可以看到西安各区域房价分布，相对2016年房价确实涨了许多，但对比西安周边同类型城市，西安房价却是最低的，买潜力个人建议购买高新区与长安区，高新区代表着西安的未来，区域内阿里巴巴、三星、中兴、华为等大企业云集；长安区是科教文化中心，境内高校云集，“***菊东篱下，悠悠见南山”诗句中的南山就坐落在长安区，长安区风景秀丽人文荟萃，是生活居住的首选之地。曲江一期也不错，只是先期价格炒作过高，很多小区房价已突破两万，曲江二期不建议投资购买，区域环境交通一般，因为挂上了曲江新区的名号，房价涨幅太大，名不符实。

高新区的涨幅是最大的

如果考虑性价比，建议考虑购买高陵区泾河工业园的房子，均价在5000多，离西安市***只有十公里路程，到北客站更近，区域内大企业云集，有陕汽、吉利汽车、唯品会、京东无人机、昆仑、黄河等大企业及军工单位，因为交通暂时不是很方便，公交偏少，规划地铁还未批复，所以性价比极高，重点是这里不限购。临潼区性价比也不错，地铁年底开建，离西安城区纺织城大概十五公里路程，这里有空军疗养院、华清池、骊山、兵马俑、秦始皇陵，温泉尤其出名，现在房子均价六千多，打开窗户遍地石榴花的海洋，不远处骊山美景近收眼底，临潼区的房子也不限购。

回眸一笑百媚生，六宫粉黛无颜色

临潼华清池可是杨贵妃经常沐浴的地方，希望我的文章对大家买房置业有一定的帮助。

你好，咱先不说西安那个区域未来的发展潜力比较大的问题，先说说你准备的20万左右的首付款目前能在哪买？

按照目前西安城六区以及西咸新区部分区域内限购后，首付比例30%来计算，你的20万的首付款，那你的房子总价只有60万，***如你要买一个100平米的房子，依目前西安个城区的房价，估计在西安主城区包括西咸新区的沣东新城，沣西新城的部分楼盘你是买不起的，估计只能在高陵区、鄠邑区或者西咸新区的部分区域选择。

接下来就说说你关心的问题，到底哪一个区域的未来发展会比较好，适合居住和投资呢？

依照目前西安的发展趋势和各项政策来看，个人未来比较看好的区域就是浐灞和西咸新区（主要是沣东和沣西），有人曾经这样说西安发展5年看浐灞，10年看西咸，当然这么说是有一定道理的。

说起浐灞，以前西安人都觉得浐灞那地方太偏，没有人气，虽然环境好，但是居住条件不方便，不管是从出行，购物，上学还是工作条件都比较落后，不过经过这几年的发展浐灞在把握住自己环境的优势上，加大力度改善居住条件，目前地铁3号线已经开通，这在很大程度上解决了出行难的问题，商业上去年位于浐灞的西安砂之船奥莱盛大开业，这在很大程度上解决了人们的购物问题，最重要的是浐灞的居住环境非常好。

说起西咸新区，笔者最看好的是沣东新城和沣西新城，2017年来说是沣东新城崛起的一年，这主要得益于大西安新的发展规划，其中大西安新的中轴线穿过沣东新城的核心区域，连接起了沣东目前最火的两个区域，一个是复兴大道和沣东大道的交汇处，其中绿地西北第一高（501米）也在该位置附近，另一个就是能源金融贸易区，该区域主要聚集世界500强企业总部。

该区域是未来大西安新中轴线的交点

标***的为能源金融贸易区

另外沣东新城比较看好的一个区域就是目前比较火的昆明湖板块，不过目前这边好像还没有开发住宅楼盘，不过笔者觉得这么好的地方开发商肯定不会放过，只不过目前可能***的政策不明朗而已。

至于沣西新城，我认为2018年会是沣西高速发展的一年，为什么这么说呢，因为最近沣西最火的莫过于西交大创新港的顺利封顶，而且地铁5号线最后一站就在创新港，这对于以后在这边上班的人来说是最好的消息了。

更重要的是刚刚过去的2月份，沣西新城已经燃烧起来了，从下面的这则新闻可以看出一斑。

2018年2月24日，西咸新区沣西新城多宗土地拍卖，除被西咸新区交大科技创新港实业有限公司以底价摘走的交大创新港几宗配套用地外，在另外6宗住宅用地的竞拍中，吸引了西安市场多多家大牌地产企业参与竞拍，最终这6宗住宅用地被成都兴城人居地产投资集团有限公司、西安紫薇地产开发有限公司、咸阳恒丰投资有限公司以高溢价、高地价、高楼面价的“三高”形式瓜分。

笔者根据自己平时的观察洋洋洒洒的列了这些，你可以根据自己的经济情况以及如上的一些信息自己再斟酌，毕竟买房是件大事！对于很多人来说，可能一辈子就这一次，所以谨慎为好。

西安的房子一般在南郊买的多，但现在南郊发展的比较饱和了，价位也很高了，可以看看周边的性价比高，一个是西咸新区这块，国家级开发区，刚刚起步，价格不是很高，7000左右吧，上升的空间很大，无论是就业还是房价，国家都有支持，这块要迁入一百万往上的人口，就是用低房价吸引人的。

送你俩字 地段

就一个指标， 你要买的房子要用钱想卖任何时候，哪怕经济形势不好了，马上有人抢着要，还是好价钱，想出租立马能租出去。周围生活方便，学校医院***都有。

别信卖房的和中介的话，买不好了是负担，买好了是资产，买房别完全看价钱。

还有买你能看懂的区域，有人说某某地方将来要发展的如何，房价大涨。能不能大涨，何时能涨谁都说不准。形势的发展都会有变数，不能拿以前的发展来推测将来，大家只看见涨的欢，没见过跌的惨！将来涨不知道是多久的将来，你的房子有可能空置十几年，你背上十几年***慢慢还，急用钱还卖不出去。

看看现在的沣东，沣西，浐灞，曲江二期，泾渭，秦汉新城，等等区域偏的不要不要的，饼却画的非常漂亮，鬼都见不到一个，真的是租售两难，不是说完全不能买，下手时可要谨慎！五年看浐灞，十年看沣东，其它不知要多少年。

还不如就买现在就很好的地块，买就要买个实实在在。

感谢邀请

大西安格局已成，房价也已经翻倍。南有秦岭，北有渭河，所以西安如今的大方向是东移西进。加上如今西安的发展模式，未来两年很有可能是近郊市场，可以了解下成都发展模式。所以说未来西咸新区，临潼，高岭走势应该很不错。西咸有先天优势国家级新区。高岭在泾渭，属于工业区。临潼92年撤县成区至今发展比较落后，但是临潼是一个上风上水的地方，左边阎良，右边蓝田，可以说左手抓金，右手握玉，头枕骊山，脚踏渭河。不然那么多历史故事都在临潼。目前主打生态区域，秦汉大道正式通车后临潼可能会是下一个比较热点的区域。

接下来5年，在西安哪个位置买房最好？

我认为有三个地方，一个是咸阳，一个是长安区，一个是杨陵

原因：长安区本身就属于西安了 况且和他紧按的户县（鄠邑区），西安***也在发展工业园区 长安区好多地方也***，五年内将焕然一新。所有的配套设施齐全。他不香吗？

咸阳，现在搞了个国际港务区，还有西咸新区。两个城市本身就在一起按着，西安带动咸阳发展，咸阳也在靠拢西安。错不了

杨陵，陕西省唯一的农业示范区，西北五省唯一的西北农林科技大学坐落于此地。民生为本。***也在大力扶持农业发展。也在致力于打造完整的农业示范区。

港务区增值潜力和居住舒适度兼顾。区域政策定位高，西安作为一带一路陆上丝绸之路起点城市的政策践行区域，未来要打造成为内陆地区对外开放的高地，中国内陆地区枢纽港口。未来产业支撑有保障，发展后劲足。目前进驻的均是一线大品牌开发商，交通教育等各项配套也均已落地。

首先买房你说的好比较笼统，怎么个好法呢？增值的好？住的舒服宜居？
接下来说下增值+宜居的区域：
沣东新城昆明湖周围

沣东新城能源金贸区板块

沣西新城文教园板块

沣西新城交大创新港板块
秦汉新城的渭河沿线

浐灞桃花潭附近

港务区奥体板块

以上区域有一个明显的特性都是靠近水***，同时意味着生态环境好，而房地产的不可移动和独一无二的特性，会增加房产的附加值。

纵观整个西安有这样的地方有多少？你住在这里会不会被人羡慕？清晨你可以早起在河俩边的公园慢跑，傍晚享受着丝丝凉风、陪同着你的家人散步。

随着引汉济渭工程即将竣工到达昆明池，分流到西安各个河面，这样以来会让我们居住的更加舒服，水有负氧离子，会帮助你踏实睡眠，会让你心情更美好。

以上区域的房子具有保值增值+宜居的双重属性。

房产的增值就是赚取区域未来发展的红利，区域刚起步低价买入、区域发展好高价卖出。

建议以下区域：
泾河新城、港务区、咸阳高新区。

为什么要推荐以上的三个区域呢？

（1）目前单价低

泾河新城10000-14500元、港务区13000-18000元、咸阳高新区7500-13500元。

（2）城镇化加速、产业、人口必须外溢

目前我们看到的很多企业都已经搬出主城区了，陕西目前首付隆基股份已经搬入泾河新城、还有很多外企相继进入，产业带动就业、就业带动买房。

港务区六大央企入住、“一带一路”中欧班列、目前初具规模，未来可期。

沣西新城的就业人口会优先选择咸阳高新区居住，单价低、方便。

未来会有很多的接盘侠。

（3）***助推区域发展——地铁、医院、公园、学校配套

沣西新城已通地铁五号线、交大创新港，三所985搬入；大西安中央公园；丝路欢乐城、西工大翱翔小镇、沣西吾悦广场。

泾河新城地铁十号线、交大附院分院、渭河万亩湿地公园、院士谷、体育中心、静安荟等

（4）品牌开发商相继入驻

商人的嗅觉是最敏感的、如果***不承诺对付相应配套，首先作为开发商肯定不愿意去拿地开发。

这是一个循环：开发商拿地开发——消费者买房——***出钱配套

有说的不对的地方欢迎探讨

我觉得是沣东新城。沣东新城是西咸新区西咸大厦的所在地，有著名的绿地501大厦（现在高度改成498，我还是习惯称501），景区也很多，昆明池、诗经里、沣渭景区、欢乐谷等等。交通方便、宜居住。也是国家级新区，国家投资力度大，发展速度快。

建议在西安最北边的郊区，越偏僻越好，因为要不了几个小时就发展成市中心了。而且这样买价格也不贵，升值空间巨大，西安市发展速度和火箭速度一样。非常快不用担心现在偏僻。

付30万，能在西安差不多好点的地方买房子吗？你怎么看？

现在首付30万肯定是买不到的。你要求的是要买好一点的房子，好一点的房子指的就是品牌开发商或者说位置相对好一点，或者说带学区，因为现在西安的这个房价确实很高很高，随随便便的一个房子，它的单价都在1万多，总价就是在100多万，所以首付30万的话要在三环以内肯定是没有的，但是三环以外的话，嗯就没有达到你的这个好一点的这个房子的这个需求。当然，如果说像那种很小很小的户型，嗯，还是可以的，所以要看自己的这个真实际的需求，但是现在小户型的话一般也是很少人去买。

西安现在发展很不错的
1看看你的户口是否限购，不限购的话哪里都可以买，限购的话只能考虑不限购的区域，比如秦汉新城，经渭新城。空港新城，以及沣西那边。
2看您选择的地段，三环内均价基本上没有低于一万的房子了。看您选择两居室还是三居室。面积决定总价很关键。总价决定了首付金额。首套房子的话首付在三成。二套首付四成
3不限购区域的话主要买的是未来的前景，后期的发展，均价也相对来说比较低，基本上在八九千的样子。
以上是个人的一些观点，希望对你有所帮助

可以买，那就是看买多大，在什么位置买了，

第一，位置好，交通便利有地铁的地方，三十万首付只能买小两室或者一室一厅的，再者就是公寓。

第二，位置一般的，三十万可以买个小三室，还要是一般的开发商，大开发商方便现在都在一万二以上。

第二，最重要的就是你是不是西安户口，有没有名额买西安的房产

1,按具体情况来说，看你买多大的房子，哪个区那个地段！

2,现在西安2020年一月平均房价13409元一平，高新区均价18486元一平，曲江16155经开区13545，西咸新区12204。

3,30万的话，个人觉得你可以选择西咸新区，长安区！

西安三环边上，应该可以。北三环中建商务中心，价格10000左右。30万首付，应该差不多。还有白桦林溪。额可以去看看。感谢关注。[赞][赞][赞][爱慕][爱慕][爱慕][玫瑰][玫瑰][玫瑰]

西安哪里的房产适合投资？

西安城市投资格局是：东破西旧北贵南富

1.东面东郊历史背景为各种工业厂房集中地，老国企的单位家属楼遍地，多为外来人口集中地，所以在老西安的符号是贫穷，老旧的固有印象，但向东接着浐河和灞河，随着城市更新速度加快，区域面貌也在快速焕新，也是未来城市更新速度最快的区域，这个板块属于城市新旧过渡地带，是未来刚需与改善交汇板块，属于房地产价值上升区域。

2.西面碑林和莲湖是西安内城老城根文化的集中地，区域内集中了大量的老建筑，和文化地标，承载着西安文化底蕴。这两个板块房地产发展进入饱和期，基础配套老旧，人口比较固定，多为原著居民，因为有好多文保历史建筑，***难度大，所以城市更新的速度比较缓慢，该板块属于城市发展深度区域，未来产生小规模的改善，也属于房地产价值固化区域。

3.北面因为临近渭河，属于城市沿河地带，之前属于荒凉地带，随着市***迁入，快速带动区域发展，形成了以行政中心为主的市政板块，围绕文景路、太华路、凤城路三条商业轴线，是西安发展速度最快的板块，也是房地产市场快速发展的板块，区域整体面貌比较新，是刚需客和投资客的集中地，是房地产价值快速扩张的板块。

4.南面自古就是***及达官贵人的集中地，进入现代，是西安经济、产业、文化三线交融的核心板块，是西安房地产价值的天花板，也是价值顶流板块。其自身的区域价值，支撑其房地产价值的长期稳健，是西安置业的风向标，是豪宅云集板块。

西安未来的发展是北夸、东拓、中优、南控、西进；那么在未来的发展中可以看到***主要是发展沣东、沣西、秦都、空港、泾河新城这些板块。

而北边和南边主要是主要是文化旅游生态带。

同时在引入外来投资和人才引进的情况下，会加速西安的大力发展，一个城市的发展离不开人才的引进，这样也同时会加快房产的大量需求，毕竟中国人的传统观念有房子才有家的感觉，女子出嫁首先看男方买房子了没，所以说未来的房价不会像过去那样涨的那么快，毕竟国家的调控政策一直在做调整，未来会更加平稳的上涨。

房产的投资我比较看好沣河、昆明湖沿线，因为什么呢？刚需的该买的在老六城区买了，老城区现在基本拿地的话没有了，未来老六城区主要是去库存和二手交易为主，毕竟有完善的配套和教育；而在整个新区开发商所开发的楼盘趋于大户型，为什么呢？因为随着人们的生活水平提高，改善房的需求会持续在沣河和昆明湖沿线得到实现，毕竟这里独有的生态环境比较有优势，纵观西安目前的房价还是属曲江南湖周围的房价高，为什么高呢？因为有南湖和周围成熟的商业配套，所以房价起来的就很快。

所以沣东沣河和昆明湖将来的需求趋势会越来越明显，人在中年的时候为了孩子上学和工作会蜗居在一个环境特别差的地方，但是随着孩子长大了以后，人的改善需求就会去挑选环境好的地方。

这是我的个人观点，仅供参考

觉得北郊好，中间有大明宫公园，北边有渭河，东有灞河、浐河，西有汉城湖及汉长安城保护公园，离行政中心近，离灞河和渭河近，现在又离奥体中心近，北郊的东沿线就是灞河的河堤路，今后就是豪宅区，公园、商业、医院等也不少，学校增加了不少，由于是新发展区道路也比较宽，堵车很少，而且交通的优越性也是非常明显的，离机场和北客站以及西安老火车站都超级近，还有华夏文旅、乐华城、长安书院、长安印等也近，五星级宾馆也崛起，经开报告厅即将修好将弥补北郊缺文化***中心的窘境，北郊也有不少公司，关键现在大部分房子价格也不贵，北郊值得拥有！

西安高新区和曲江新区最适合投资房产。

这也是目前西安房价最高的两个区域。

在这两个区域内，高新区更具有更快速的升值潜力。

因为高新区教育，医疗，各项配套措施更好，

高新区也是西安市各大金融机构，各类企业的聚集地，是国家级开发区，这里聚集了上万家企业。

对于吸引人口入住高新区有很大聚集作用。

房价，长期看人口，只要人口不断进入，就有住房新要求，房价长期就会上升。

同时，这个区域人口消费能力也更高，有更大消费能力。对房价形成支撑。

再一个重要因素是目前西安实行的更宽松的人才落户政策，以及国际大都市，国家中心城市等良好的发展前景，等会不断吸引人口进入西安，西安市房价还会持续上涨。

我是西安本地人，也一直在关注房产，我从一下几个方面说起

1.西安定位，国家中心城市，西北第一大城市。从国家扶持上看，西安不会落后，大体环境还行，但是经济落后，产业不行，工资水平低，人口虽然一直在增长，但是都是吃老本。目前西安房价在省会城市和国家中心城市中不算高，整体来说，可能会微涨。

2.区域。近期投资浐灞沣东。中远期投资港务区，目前浐灞汇集了西安很多大工程项目，有铲河和灞河，环境不错。适宜居住，整体2019年浐灞区域的房产开发最多，随着2020全运会开展，相信浐灞以后会更好。沣东是西咸新区最靠近主城区，而且和高新区挨着，一方面国家级新区扶持，一方面享受着更高的自然***。而且沣东规划也是最好的，绿地498和昆明池就可以看到沣东的雄伟意图。中选期看好港务区，随着港务区一路一带的建设，港务区发展也很快，每次西安换届领导，第一个考察的就是港务区，最重要的原因还是港务区的房价最低，很有升值空间。

3.位置。从四个方面说起，地铁口、学校、医院、商场。地铁口：地铁口的房子有两个优势，好出租，交通便利。可以想想西安已经单双号限行好几年了，如果是地铁口的房子，出门上班都很方便。商业：最好选择自带大型商场的小区或者附近有商场的小区，这样购物很方便，周末可以看看电影，夏天还可以去商场纳凉，多好呀。学校：有了孩子就需要考虑还小区是否是学区房。学校离小区的距离，目前上小学的学生都要让家长接送，所以学校离小区近也是很有必要的。最后是医院。

在西安有房、有车、有存款，是什么感受？

在西安有房、有车、有存款的话，可以明确地告诉你，你的财务状况已经好于85%以上的人了。暗自庆幸吧！感受就是——报告首长，我感觉良好👌。你可以随时地去约上三五好友喝个小酒，泡个酒吧啥的。来杯奶茶，去看场电影🎬而不问价。可以做到车里子自由了[我想静静]还可以随时来场说走就走的旅行，去感受美好的世界……如果你还没有取媳妇儿，基本上可以做到挑挑捡捡了。[可爱]不敢说百里挑一，至少能十里挑一个好女孩👧如果你是已经成家立业的人，则可以规划一下未来发展目标。做到物质文明与精神文明，两手抓，两手都硬。

到此，以上就是小编对于西安看房攻略美食推荐一下的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安看房攻略美食推荐一下的5点解答对大家有用。